Hausmeisterservice in Bielefeld

Regelmäßige Objektkontrolle

Der Kern des Hausmeisterservice ist der wiederkehrende Rundgang. Wir sehen uns das Objekt in einem festen Takt an und melden, was uns auffällt – mit Foto, wenn es der Einschätzung hilft. Dazu gehören:

• Beleuchtung in Treppenhäusern, Kellern, Tiefgaragen und auf Außenflächen
• Zustand von Türen, Schlössern, Klingel- und Briefkastenanlagen
• Dachentwässerung, Rinnen, Einläufe und Entwässerungspunkte im Außenbereich
• Sichtprüfung der Gemeinschaftsflächen auf Schäden und Verschmutzung
• Zählerstände, soweit zugänglich und gewünscht

So entsteht ein Bild vom Zustand des Objekts, statt dass Mängel erst auffallen, wenn Mieter sie melden.

Kleinreparaturen und Pflegearbeiten

Vieles lässt sich beim Rundgang direkt erledigen und muss keinen Handwerkertermin auslösen: Leuchtmittel wechseln, Namensschilder tauschen, Türen und Beschläge nachstellen, Schlösser ölen, Silikonfugen prüfen, Abläufe freimachen, kleinere Befestigungen nachziehen.

Wo die Grenze liegt, sagen wir offen: Arbeiten an Elektrik, Gas, Heizungsanlagen oder tragenden Bauteilen gehören in die Hände des jeweiligen Fachhandwerks. In solchen Fällen dokumentieren wir den Mangel, melden ihn und – wenn Sie das möchten – nehmen den Handwerkertermin vor Ort wahr, damit Sie nicht selbst anreisen müssen.

Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen

• Pflege von Grünflächen, Wegen und Zufahrten
• Laub- und Unkrautentfernung, Reinigung von Hofflächen und Stellplätzen
• Reinigung von Treppenhäusern, Fluren, Keller- und Müllräumen
• Bereitstellen und Zurückstellen der Abfallbehälter zu den Abfuhrterminen
• Pflege und Kontrolle der Standplätze

Welche dieser Arbeiten in welchem Umfang anfallen, hängt vom Objekt ab und wird im Leistungsverzeichnis festgehalten.

Für Eigentümer, Verwaltungen und Gewerbe

Wir betreuen Wohnanlagen und Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte sowie Einrichtungen mit Publikumsverkehr – Kindergärten, Wohngruppen und öffentliche Gebäude. Für Verwaltungen und Eigentümer, die nicht in Bielefeld sitzen, sind wir die Person vor Ort: ein Ansprechpartner, der das Objekt kennt, statt wechselnder Dienstleister für jede Einzelaufgabe.

Durch die regelmäßige Pflege und die frühe Meldung von Mängeln tragen wir zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei – das ist der eigentliche Zweck der Sache.

Angebot anfragen

Bei der kostenlosen Objektbesichtigung gehen wir das Objekt gemeinsam ab und legen fest, welche Arbeiten in welchem Takt zum Hausmeisterservice gehören sollen. Daraus entsteht ein Leistungsverzeichnis mit festem Preis.